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😊청약 공고 모음

[청약 공고 모음] e편한세상평촌어반밸리

by 산본95 2024. 4. 28.
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24년 4월 추천공고입니다.

경기도 / 아파트 / 민간분양

 

경기도 안양시 동안구 호계동 533-3번지
 

e편한세상평촌어반밸리는 많은 장점을 가지고 있습니다. 아래는 해당 주택단지의 주요 장점입니다:

  1. 위치 및 교통: 주요 지역에 위치하며 교통 인프라 개선이 계획 중에 있습니다. 새로운 철도 노선도 포함될 예정입니다.
  2. 다양한 유닛 크기: 다양한 가족의 Bed를 고려하여 85㎡에서 125㎡까지 다양한 크기의 아파트를 제공합니다.
  3. 시설 및 편의시설: 주변에 주요 병원과 슈퍼마켓이 예정되어 주민들에게 편의를 제공할 예정입니다.
  4. 자연 환경: 아파트의 방향은 햇빛을 최대한 활용하며 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
  5. 경제적인 가격: 단위 가격은 매력적으로 설정되어 있으며, 1㎡당 500만 원에서 600만 원 사이입니다.

이 개발은 편안함, 접근성 및 현대적인 생활의 조화를 제공하여 잠재적인 주택 소유자들에게 매력적인 선택지입니다.

 

[상세 내용]

분양세대 : 회사보유분 분양중

분양면적  :  81㎡ ~ 132㎡ (25 ~ 40평)

전용면적  :  60㎡ ~ 99㎡ (18 ~ 30평)

분양가격  :  73,000 ~ 112,600 만원

분양문의  :  0504-1360-4676

건설사  :  디엘건설

입주예정일  :  2026년 10월

 

[입주 공고문]

SJ67QM7795HE60WLRZFY52SN2024000081 e편한세상 평촌 어반밸리 입주자모집공고문.pdf (bunyangi.com) (출처 : 분양알리미)

 

[평형 정보 59A]

 

[평형 정보 74A]

 

[평형 정보 74B]

 

[평형 정보 84A]

 

 

[평형 정보 84B]

 

[평형 정보 84C]

 

[평형 정보 98A]

 

 

[입지 조건]

실수요자의 높은 선호도 보유한 안양시 대표 지역 평촌생활권

안양/군포/의왕 접점지역 -> 다수의 수요층 관심확보

 

[개발 환경/호재]

당 사 직주근접성 상승에 따른 수도권 출퇴근 수요견인(광역교통망 활성화, 주요 노선 환긍 등 연계철도망 구축)

1) GTX-C노선 수도권 광역급행철도

 

2) 인덕원~동탄 복선전철 계획

 

3) GTX-C역(금정역) 보유 지역

GTX-C / 인덕원~동탄선 완공 시 직주근접성 강화 -> 인접지역 수요 견인 기대

 

4) 인덕원 푸르지오 엘센트로 -> 인덕원역 발표 후 6억원 상승

당 사의 경우 GTX-C개통 시 추가 상승여력 보유

 

5) 동일 입지, 평형 대 불수 가격차이 있음 -> 신축 아파트 프리미엄

구축 아파트 대비 신축아파트 선호도 고 / 과천청사역 인근 약 3.6억원 차이

 

6) 초등학교 이격/인접단지 비교 시 실거래가 차이 높음

도보 이동 시간에 따른 시세차이 약 1.8억원

 

7) 제로 에너지 5등급, 층간소음 기준강화 정책 시행 예정

입주자 사전방문 및 전기차 충전시설 의무설치 정책 시행에 따른 공사비 상승

 

8) 분양 조건혜택 -> 발코니 확장비 무상/중도금 무이자

2023년 분양다니 P사와 비교 시 약 5,200만원의 비용절감 효과 있음

 

9) 고객 선호도 높은 유료옵션 품목 약 1천만원 상당 무상제공

현금융통성 낮은 고객 -> 추가 옵션 비용 절감

 

10) 30대 / 신혼부부 대상 선호도 높음-> 59m2, 74m2타입 전체 대출 가능

 

 

[주변 아파트 실거래가]

아르테자이거리 1402m / 2023년 완공

 

2024-03-02
84.96㎡ (12층)
8억 200만
개성하이뷰거리 415m / 2022년 완공
2023-03-30
63.75㎡ (20층)
6억 5천만
개성하이뷰(967-22)거리 563m / 2022년 완공

 

2022-11-01
67.49㎡ (14층)
5억 8700만

 

2022-11-01
67.49㎡ (14층)
5억 8700만

 

2022-11-01
67.49㎡ (13층)
5억 8450만
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